买房是件麻烦事

　　这可是俺进入论坛以来冒出的第一次正式冒泡，不知道各位同学们会不会捧场啊。

　　话说周五中午，售楼处通知说可以在周末去收房，唉，才比合同约定的时间早了5天。其实房子在6月底的时候就差不多都搞完了，当时我问售楼处什么时候能收，接电话的人说快了快了，正在做什么竣工验收和面积实测。7月10日大雨，看电视上播那么多的地方都积了N多的水让俺立刻颇不放心自己的新房，11号中午雨稍挺俺就专程跑到新房勘察了一遍，还好，只是北阳台和北卧室的窗框与墙体接缝的地方密封胶打的不够密实，导致窗台有些渗，其他没发现什么大碍。

　　现在，期待已久的收楼时刻正式来到了，搞的俺还真有点紧张。赶紧开机把以前潜水整理的DX们的收楼经验都翻出来，然后又把百万家园监理网上帖的收楼步骤和各注意事项，以及7月9日新京报刊登的“验房最好自备验收纪录单”都拢齐，编辑整理了一份收楼程序单和验收纪录单。足搞了一个下午。

　　唉，买房是件麻烦事，可没想到更麻烦的事是验房收楼和装修啊，估计等全都搞定搬进去住，怎么着也得减掉俺熊战士宝贵的脂肪10KG啊，5555。（LP在一边说，要是能减掉20KG就更好，那将成就俺的魔鬼身材！）不过好在俺自2月买了房后就一直在论坛潜心学习装修日记和DX们的热帖积累了一点点常识，还牺牲了所有周末到各大建材超市和家具广场考察各种材料、门窗、地板、五金、and so on......这里，要首先感谢LP一直死心塌地地跟俺到处逛建材，先发花花一朵不过今后还要拜托各位论坛的老师同学们，要是俺碰到什么问题在发贴，大家可一定要给俺回啊！

　　言归正传，准备好了收楼程序单、验收纪录单，售楼处说的一些材料，以及验房必备的各种小工具小武器，饱饱地吃了顿午饭后，周六下午俺带领LP和俺妹，浩浩荡荡地朝新房杀去了！

　　到了售楼处，人家说可直接去物业那边，因为昨天是他们帮物业通知业主收房，所有的手续都在物业办。好，反正也没几步路，走吧。从售楼处拐过来，要进小区的时候门卫把俺们给拦了一下，问俺要出入证。哦，早几日看小区论坛上说要对小区进行封闭式管理，一时搞的沸沸扬扬的，原来还是真事啊。偶理直气壮地说，俺今天要去收楼，当然物业还没给俺办证！门卫很礼貌地说那尽快办好，以后就方便了。不错，听的俺挺舒服的。走到物业楼，说明来意，给办事人员出示了证件、合同、户口本等材料，做了个验房登记，物业就派了个小姑娘带我们去验房。

　　这时，在物业门厅里摆摊的YGY公司的人员很热情地凑上来说要给俺一份装修的介绍材料，俺一个同事就是YGY给装的，俺去看过，活还行。我说，现在忙，回头在说，YGY赶紧说他们给我们小区里的业主装修有优惠，赠橱柜，俺说不要，YGY说可以直接打92折，俺不知道YGY给我们小区92折优惠是真是假，就赶紧把他给甩掉了，奔着新家去了。

　　几场大雨之后，小区的绿地显的郁郁葱葱，以前来总是觉得缺乏绿意，现在感觉好点了，不过小区里的树还是少，主要还是没有长成的大树，都是半高的小树苗。唉，忍了吧，要是小区给挖了湖，移植了大树，那房价不就更高了， 成片的绿阴都是那白花花的银子换来的，羊毛出在羊身上啊。

　　到了楼下，大门口的门禁是开的，里面有个女同志在看电梯，说是一直值守到晚上8点才关门。门禁有可视对讲，家里也有，就是现在不能用，不知道是不是要收钱后才开通。进了电梯，仔细看了电梯的铭牌，是上海永大合资生产的“日立”电梯，很快平稳安静地上到10楼，叮咚一声开了门。这时俺心里这个美啊！为啥？因为俺以前来的时候都是爬楼梯啊，10层楼啊，偶前前后后爬了将近20次，洒下了俺多少辛勤的汗水啊！

　　开门进了新家，咳，已经看过很多回了，一点兴奋激动的感觉都没了。赶紧先把所有的窗户都打开通气散味，然后铺报纸把带的包、水和其他的零碎都放好。刚才俺说准备好了各种收房的小工具小武器，这回给大家报告一下：

　　量具——5M卷尺、40厘米的大三角板，本来要借个机械制图用的大丁字尺，太大了不好拿就算了。

　　电工用具——试电笔、可两头转三头带电源指示等的插线板、小夜灯。

　　其他——数码相机、瑞士军刀、强光手电、打火机、+口和-口螺丝刀、打火机、扳手（能代替小锤子敲敲打打）、凳子2个、红笔黑笔和粗铅笔。

　　百万家园网上说的一些专业工具俺没搞到，就这些家伙招呼事吧。把这些东东一摊开，搞的物业的小姑娘莫名其妙。

　　好，废话少说，按照“验收纪录单”，开干！让老妹总管纪录，我和LP拿着工具一项一项地查啊。因为屋子里没有电，我让物业小姑娘下楼去给我想办法解决，她走后倒是有2个工人过来把走廊的的总配电箱打开给俺通了电，可从此再也不见小姑娘的踪影和音信。管他呢，没人打扰我干的还更方便呢。

　　俺们从门开始，依次检查：门、窗、墙壁、地面、阳台、厨房、卫生间及防水、电、水、气等若干项，不知不觉将近5点了。赶紧给物业打电话，说是下班了！！！！！！把俺晾这也不打声招呼就下班了！！！！！！7456！！！！！好在物业有值班的，俺下楼去交涉，他们值班的说写下验房发现的情况就行。俺说不行，得当面说当面记，这样大家都清楚情况整改才能到位。所以约好了周日下午再来一趟，气的我鼓鼓的。

　　周日下午偶又杀往到物业，这回物业派了个年龄在30岁左右的大姐，估计是知道我们昨天下午验房的时间很长，一见我就拧着眉毛，一脸的不高兴。俺才不管你高不高兴呢！

　　上楼一开门，俺先挑最突出最严重的问题说：

　　1是防盗门和门框接缝处没打发泡剂就直接打了密封胶，因为密封胶底下是空的一捅就破；

　　2是阳台和卧室塑钢窗的四边与墙体接缝处密封胶打的巨破，统统渗水进到阳台；

　　3是卫生间防水做的不好，防水层外的部分用水泥糊的薄皮起拱，露出黑色的防水胶一类的东西；

　　4是墙壁有裂缝、地面有修补过的裂缝的痕迹；

　　5是一个门框的上框不平，明显是弯的，还有2处非承重墙的阴角线是弯弯曲曲的......

　　物业的人竟然跟我说墙面问题都是小问题，现在是毛坯房，装修时都可以把这些问题解决。我气愤但克制住自己的怒火，告诉她既然验房我就要把所有的问题都说出来！经过争执，她倒是把俺说的问题都记下来了。

回到物业楼，把问题都交代给工程部，说是2-3天整改完土建的项目，但是塑钢窗和防盗门的问题得到下周六厂方才来人解决。交代完事情后物业那女的竟还问我今天是不是要签物业的协议，俺没好声气的说，等整改完再说！7456！